Estimation théorique
Route d’Hauteville,74150 Étercy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Hauteville,74150-Étercy indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 544 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 69 | 105 | 294000€ | 4261€ |
2022-05-11 | 544 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 106 | 150 | 402110€ | 3793€ |
2019-06-13 | 544 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 120 | 150 | 185000€ | 1542€ |
2019-12-16 | 20 | RTE DES FRASSES | 4 | 82 | 90 | 279900€ | 3413€ |
2021-11-26 | 496 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 160 | 840 | 574150€ | 3588€ |
2020-11-20 | 117 | RTE DES EDELWEISS | 6 | 106 | 949 | 474990€ | 4481€ |
2020-08-25 | 195 | RTE DE CLAVEN | 4 | 98 | 2232 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-26 | 69 | IMP DES MESANGES | 5 | 107 | 483 | 460000€ | 4299€ |
2019-07-01 | 730 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 101 | 1072 | 430000€ | 4257€ |
2022-11-10 | 5246 | CLAVEN | 6 | 136 | 605 | 531000€ | 3904€ |
2020-04-24 | 697 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 88 | 1000 | 467800€ | 5316€ |
2022-08-31 | 385 | RTE DE CLAVEN | 5 | 99 | 1249 | 569940€ | 5757€ |
2021-01-29 | 74 | RTE DES CAVORETS | 5 | 107 | 427 | 455000€ | 4252€ |
2022-08-23 | 233 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 94 | 596 | 479300€ | 5099€ |
2019-06-03 | 11 | RTE DE LA FRUITIERE | 3 | 144 | 268 | 305200€ | 2119€ |
2021-07-02 | 71 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 105 | 355 | 458850€ | 4370€ |
2021-09-01 | 11 | RTE DE LA FRUITIERE | 3 | 144 | 268 | 475580€ | 3303€ |
2020-12-14 | 111 | RTE DES CHATAIGNIERS | 6 | 140 | 1000 | 449800€ | 3213€ |
2021-02-12 | 863 | RTE DES FRASSES | 6 | 143 | 810 | 427700€ | 2991€ |
2020-06-12 | 1348 | RTE D'HAUTEVILLE | 7 | 126 | 378 | 225800€ | 1792€ |
2020-12-10 | 417 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 1000 | 342000€ | 3353€ |
2020-12-18 | 67 | RTE DE CHARMESSY | 4 | 150 | 1000 | 520000€ | 3467€ |
2023-04-27 | 48 | RTE DES FONTAINES | 4 | 90 | 209 | 438950€ | 4877€ |
2020-11-30 | 76 | RTE DE CHARMESSY | 8 | 165 | 1078 | 530000€ | 3212€ |
2021-06-15 | 48 | RTE DES FONTAINES | 4 | 90 | 198 | 355000€ | 3944€ |
2021-12-22 | 27 | IMP DE RAMPONT | 5 | 112 | 567 | 400000€ | 3571€ |
2019-11-07 | 249 | RTE DE BELLEVILLE | 2 | 94 | 149 | 190000€ | 2021€ |
2020-10-13 | 23 | IMP DE RAMPONT | 5 | 137 | 750 | 405000€ | 2956€ |
2021-07-19 | 415 | RTE DE NONGLARD | 5 | 145 | 1860 | 782920€ | 5399€ |
2021-02-24 | 276 | RUE VY DE LA VERDELLE | 5 | 130 | 125 | 692000€ | 5323€ |
2019-11-18 | 21 | CHE DES CRETS | 5 | 200 | 1039 | 636270€ | 3181€ |
2020-07-15 | 1278 | RTE DU FIER | 4 | 96 | 642 | 195000€ | 2031€ |
2020-08-07 | 208 | RTE DE NONGLARD | 4 | 105 | 588 | 225000€ | 2143€ |
2020-10-21 | 152 | RTE DE NONGLARD | 4 | 101 | 1000 | 577950€ | 5722€ |
2020-12-11 | 146 | RTE DES GORGES | 3 | 82 | 178 | 282000€ | 3439€ |
2019-09-10 | 136 | IMP DU FAUBOURG | 5 | 184 | 572 | 301600€ | 1639€ |
2021-05-07 | 73 | CHE DES QUARTS | 4 | 102 | 251 | 511730€ | 5017€ |
2020-12-30 | 255 | RTE DES GORGES | 5 | 92 | 1386 | 420000€ | 4565€ |
2021-06-29 | 79 | CHE DES QUARTS | 5 | 98 | 245 | 435900€ | 4448€ |
2023-01-16 | 87 | CHE DES SUARDS | 3 | 120 | 940 | 225909€ | 1883€ |
2020-08-19 | 151 | CHE DES SUARDS | 5 | 111 | 753 | 572350€ | 5156€ |
2021-05-21 | 461 | RTE DES GORGES | 5 | 143 | 427 | 627100€ | 4385€ |
2019-08-13 | 139 | CHE DES COURRIERS | 5 | 105 | 1444 | 366000€ | 3486€ |
2021-04-30 | 20 | RTE DE POISY | 3 | 64 | 102 | 227000€ | 3547€ |
2021-10-18 | 65 | CHE DES COURRIERS | 3 | 79 | 1843 | 430000€ | 5443€ |
2021-06-30 | 111 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2021-11-29 | 95 | CHE DE LA POTION | 6 | 129 | 661 | 727800€ | 5642€ |
2022-09-08 | 891 | RTE DES COMBES | 3 | 153 | 1300 | 435900€ | 2849€ |
2021-08-12 | 222 | CHE DU CREUX | 5 | 111 | 1121 | 363500€ | 3275€ |
2019-06-28 | 65 | CHE DE LA POTION | 5 | 173 | 374 | 693410€ | 4008€ |
2022-03-14 | 68 | JARDINS DE CONSTANCE | 5 | 110 | 1149 | 676800€ | 6153€ |
2022-03-07 | 200 | CHE DU CREUX | 4 | 105 | 1341 | 385000€ | 3667€ |
2019-06-21 | 47 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 86 | 1110 | 279000€ | 3244€ |
2022-06-24 | 129 | CHE DE LA COMBASSIERE | 4 | 87 | 66 | 460230€ | 5290€ |
2022-10-27 | 221 | CHE DES VIGNES | 4 | 68 | 110 | 160000€ | 2353€ |
2020-10-27 | 281 | CHE DE LA FRUITIERE | 5 | 101 | 459 | 465750€ | 4611€ |
2022-03-10 | 392 | CHE DU CREUX | 3 | 77 | 1000 | 347500€ | 4513€ |
2020-04-23 | 182 | CHE DES VIGNES | 4 | 147 | 1621 | 510000€ | 3469€ |
2020-09-22 | 211 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 75 | 390000€ | 4021€ |
2022-10-15 | 331 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 100 | 477 | 514500€ | 5145€ |
2019-05-24 | 325 | RTE DE POISY | 4 | 94 | 588 | 423355€ | 4504€ |
2020-09-25 | 126 | IMP DE MORNAN | 6 | 200 | 1060 | 392500€ | 1963€ |
2022-11-15 | 171 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 127 | 1001 | 678800€ | 5345€ |
2023-02-27 | 683 | RTE D'ETERCY | 4 | 68 | 1180 | 370200€ | 5444€ |
2021-08-25 | 30 | CLOS SOPHIE | 4 | 124 | 632 | 735000€ | 5927€ |
2019-10-03 | 669 | CHE DU CREUX | 6 | 104 | 696 | 147500€ | 1418€ |
2021-08-31 | 169 | CHE DES ONGES | 5 | 111 | 467 | 615000€ | 5541€ |
2022-03-30 | 28 | CHE DU CARILLON | 5 | 138 | 715 | 572750€ | 4150€ |
2023-04-06 | 362 | RTE DE JOUDRAIN | 5 | 106 | 440 | 460886€ | 4348€ |
2021-07-20 | 269 | RTE DE PEIGNAT | 4 | 83 | 1200 | 422630€ | 5092€ |
2019-10-03 | 891 | RTE D'OILLY | 8 | 117 | 744 | 410800€ | 3511€ |
2022-06-30 | 110 | RTE DU MIOLLASSET | 4 | 115 | 902 | 603500€ | 5248€ |
2022-10-19 | 353 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 102 | 397 | 447900€ | 4391€ |
2021-05-26 | 300 | RTE D'OILLY | 4 | 86 | 382 | 338350€ | 3934€ |
2019-10-21 | 58 | CHE DU CARILLON | 6 | 139 | 746 | 455200€ | 3275€ |
2021-11-25 | 58 | CHE DU CARILLON | 6 | 139 | 746 | 573780€ | 4128€ |
2021-09-24 | 83 | CHE DU CORDONNIER | 8 | 240 | 154 | 442000€ | 1842€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2020-01-15 | 357 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 102 | 279 | 360450€ | 3534€ |
2022-01-17 | 66 | ALL DES VERMERETS | 5 | 106 | 1432 | 696700€ | 6573€ |
2020-10-19 | 41 | CHE DU CARILLON | 4 | 112 | 478 | 166500€ | 1487€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DU PESE LAIT | 3 | 88 | 154 | 247000€ | 2807€ |
2021-07-19 | 982 | RTE D'OILLY | 4 | 127 | 121 | 368000€ | 2898€ |
2021-06-28 | 105 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 1002 | 442820€ | 4613€ |
2020-08-03 | 370 | RTE DE FARAMAZ | 5 | 91 | 1018 | 389500€ | 4280€ |
2020-06-05 | 295 | CHE DES CEZARDS | 2 | 56 | 298 | 368000€ | 6571€ |
2021-09-03 | 13 | RTE COTE LA DAME | 5 | 120 | 1497 | 656500€ | 5471€ |
2022-06-09 | 509 | RTE D'ANNECY | 4 | 168 | 1090 | 700000€ | 4167€ |
2020-04-03 | 60 | IMP DES PRAILLES | 4 | 92 | 1460 | 305000€ | 3315€ |
2022-09-26 | 144 | PL DE L'ALBANAIS | 5 | 129 | 1743 | 650000€ | 5039€ |
2019-12-20 | 170 | ALL DES VERMERETS | 6 | 150 | 1317 | 520000€ | 3467€ |
2021-09-04 | 149 | RTE DE LA RADIA | 3 | 90 | 1161 | 413840€ | 4598€ |
2021-01-29 | 203 | CHE DES TATES | 4 | 145 | 1048 | 727300€ | 5016€ |
2020-04-30 | 636 | RTE DE JOUDRAIN | 5 | 87 | 1243 | 381000€ | 4379€ |
2021-07-02 | 725 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 1278 | 350000€ | 3333€ |
2021-06-18 | 213 | RTE DE CHAMPANOD | 6 | 246 | 1028 | 828900€ | 3370€ |
2020-03-06 | 676 | RTE DE JOUDRAIN | 4 | 81 | 1002 | 394000€ | 4864€ |
2020-11-04 | 240 | RTE D'ETERCY | 4 | 107 | 340 | 240750€ | 2250€ |
2020-12-17 | 142 | LE CHAMP MIGNON | 4 | 103 | 550 | 590000€ | 5728€ |
2022-07-22 | 75 | ALL DES FONTANELLES | 5 | 134 | 1000 | 662000€ | 4940€ |
2021-03-05 | 227 | LE CHAMP MIGNON | 4 | 103 | 126 | 528000€ | 5126€ |
2021-10-27 | 326 | CHE DU CARILLON | 4 | 102 | 333 | 356710€ | 3497€ |
2022-10-17 | 45 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 5 | 92 | 595 | 487000€ | 5293€ |
2021-04-30 | 365 | CHE DU CARILLON | 7 | 217 | 0 | 468000€ | 2157€ |
2021-04-29 | 831 | RTE DE VAULX | 6 | 155 | 800 | 555750€ | 3585€ |
2020-03-02 | 590 | CHE DES CEZARDS | 4 | 110 | 309 | 390000€ | 3545€ |
2022-06-27 | 590 | CHE DES CEZARDS | 4 | 110 | 309 | 610000€ | 5545€ |
2020-05-29 | 201 | CHE DE VAULX | 3 | 60 | 505 | 280000€ | 4667€ |
2021-09-07 | 223 | LE CHAMP MIGNON | 4 | 93 | 124 | 527507€ | 5672€ |
2022-07-13 | 208 | RTE DE VAULX | 11 | 184 | 1921 | 510550€ | 2775€ |
2020-12-09 | 176 | LE CHAMP MIGNON | 4 | 99 | 353 | 570000€ | 5758€ |
2021-08-12 | 5290 | RTE DE VAULX | 5 | 150 | 1217 | 456200€ | 3041€ |
2022-07-25 | 212 | RTE DU JUILIARD | 2 | 42 | 446 | 362500€ | 8631€ |
2021-12-29 | 49 | CHE DES FONTAINES | 5 | 163 | 1931 | 128000€ | 785€ |
2022-03-08 | 16 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 4 | 76 | 1002 | 275000€ | 3618€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES TEMPLIERS | 5 | 167 | 1000 | 455000€ | 2725€ |
2019-08-30 | 16 | IMP DES GOLIERES | 4 | 98 | 0 | 351510€ | 3587€ |
2021-06-29 | 99 | TRA DU CARRE | 4 | 99 | 840 | 574190€ | 5800€ |
2019-11-25 | 4 | IMP DES SEZETTES | 3 | 80 | 500 | 401300€ | 5016€ |
2021-05-26 | 24 | CHE DU MARAIS | 4 | 90 | 275 | 164041€ | 1823€ |
2021-08-30 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-17 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 349900€ | 3888€ |
2022-10-20 | 36 | CHE DU MARAIS | 4 | 85 | 208 | 427800€ | 5033€ |
2022-12-09 | 42 | MTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 476 | 503000€ | 5589€ |
2022-08-29 | 217 | RTE DE LA LANTERNE | 1 | 40 | 87 | 174300€ | 4358€ |
2019-07-15 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 131 | 420000€ | 2100€ |
2022-02-25 | 121 | CHE DU MARAIS | 4 | 114 | 144 | 361000€ | 3167€ |
2022-05-30 | 176 | MTE DU CHATEAU | 6 | 110 | 818 | 535000€ | 4864€ |
2019-10-16 | 111 | CHE DU MARAIS | 4 | 95 | 137 | 155160€ | 1633€ |
2021-08-23 | 127 | RTE DE CHAMPANOD | 6 | 221 | 3023 | 1576970€ | 7136€ |
2021-05-26 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 1902 | 365000€ | 1825€ |
2019-08-23 | 225 | MTE DU CHATEAU | 8 | 400 | 744 | 900000€ | 2250€ |
2021-07-16 | 32 | IMP DES SEZETTES | 8 | 140 | 0 | 616900€ | 4406€ |
2021-02-04 | 530 | RTE DE LA RADIA | 5 | 120 | 1000 | 514500€ | 4288€ |
2019-08-05 | 125 | RTE DE CHAMPANOD | 5 | 164 | 0 | 495000€ | 3018€ |
2021-08-30 | 252 | CHE DE VAULX | 4 | 96 | 524 | 488000€ | 5083€ |
2022-12-27 | 5165 | MONTHOUX | 5 | 97 | 524 | 622304€ | 6416€ |
2020-02-21 | 21 | RTE DE CHEZ CRUZ | 6 | 100 | 0 | 315000€ | 3150€ |
2021-06-04 | 174 | IMP DE JOALIS | 4 | 130 | 469 | 390000€ | 3000€ |
2022-06-14 | 426 | CHE DE GLANDON | 4 | 82 | 100 | 258000€ | 3146€ |
2019-06-03 | 451 | RTE DE LA RADIA | 7 | 141 | 1460 | 456785€ | 3240€ |
2021-01-12 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 262000€ | 2701€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 333000€ | 3433€ |
2019-07-01 | 141 | RTE DE LA VILLE | 3 | 84 | 453 | 342200€ | 4074€ |
2021-12-02 | 166 | IMP DE JOALIS | 5 | 125 | 189 | 198646€ | 1589€ |
2020-08-25 | 147 | IMP DES NEYRULLES | 4 | 160 | 1320 | 495000€ | 3094€ |
2021-02-15 | 98 | IMP DE JOALIS | 3 | 90 | 151 | 265960€ | 2955€ |
2019-07-19 | 309 | RTE DE LA VILLE | 4 | 150 | 1110 | 546250€ | 3642€ |
2022-01-31 | 518 | RTE DES CREUSES | 3 | 95 | 1000 | 474720€ | 4997€ |